内装リフォーム工事
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【お客様からのご要望】
■和室の天井・壁・畳をきれいにしたい。
■キッチン・トイレ・洗面台・UB交換。
■砂壁をビニールクロスにしたい。
【お客様からのご要望】
■和室の天井・壁・畳をきれいにしたい。
■キッチン・トイレ・洗面台・UB交換。
■砂壁をビニールクロスにしたい。
リフォーム工事に入る前にはご近隣にご挨拶に伺います。
工事車両の出入りや作業の騒音など、ご迷惑をお掛けするため、ご近隣様へは事前に工程と工事概要のご説明に伺います。
工事着工です。
着工前に建物内外の養生を行います。
今回のお客様は２カ月間、同居リフォームのため、安全をしっかりと確保する必要があります。
リフォーム部・非リフォーム部の動線が交錯しないよう、養生で目張りをして動線の分離をします。
お客様の出入り口も工事個所から離して計画します。
丁寧に養生を行った後、電気器具の取り外しや水道ガス管の切り離しをしておきます。
いよいよ解体工事に入ります。
解体を進めていくとシロアリなどの被害を受けている箇所が出てくることもあります。
今回は、お風呂の土台部に蟻害が見られました。
蟻害を受けた土台を新しいものに交換をします。
タイルのお風呂からUBに改修するためにUBの下にコンクリートの土間を打設します。
引き違いの玄関サッシを撤去して片開きのドアに交換します。
和室天井は、雨漏りによる劣化がありましたので張替となりました。
天井を解体すると本来断熱材の必要な箇所に入っていないこともあります。
改修ではしっかりと断熱材を入れていきます。
ビニルクロス仕上げの壁や天井は、既存部に薄いベニヤを重ね張りして下地を形成します。
床板材も既存の床板の上に重ね張りをします。
床は、重ね張りをすることで床の剛性が高まります。
重ね張り工法は、解体や処分が無いため、作業的にもご予算的にも効率よくリフォームを進めることが出来る合理的な工法です。
木工事中にはUBの設置も行います。
屋根の雨漏り部は、防水紙が経年劣化で穴が開いていました。
台風のような横風を伴う雨天では瓦の袖口から雨水が侵入して雨漏りを起こします。
瓦を剥がし、木部の補修をしたのち防水紙を敷き直して瓦を納め直します。
現在の防水紙は当時のものよりも強く劣化しにくい特徴があります。
またリフォームでは、より防水性能の高いゴムアスファルトルーフィングを使用します。
外壁は金属板とモルタル下地の組み合わせになっております。
塗装仕上げですが、モルタル下地部の漆喰などのひび割れを補修します。
また、玄関やサッシの交換部もモルタル下地で形成します。
モルタル完了後、塗装を行います。
塗装は下塗り１回、上塗りを２回以上行います。
工事完了です。
お打ち合わせを始めてから約半年、工事を開始して約２カ月の期間、ほぼ毎日お会いしていたお客様と会えなくなる寂しさがあります。
綺麗になったお宅で、皆様が、快適で幸せな生活が送れますことを心より願います。
不具合やお困りごと等ございましたら直ぐに伺います。
今後とも末永いお付き合いの程、宜しくお願い致します。
内装リフォーム・バリアフリー工事
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間取り図
1F間取り Before
1F間取り After
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【お客様からのご要望】
■和室を洋室に変更したい。
■田の字の和室群をワンルームにしたい。
■段差の無いバリアフリーにしたい。
■キッチン・トイレを交換したい。
■床の間は残し、神棚も造作して欲しい。
リフォーム面積：76.53㎡
工事工期：1.5カ月
リフォーム費用：680万円
キッチン：クリナップ ラクエラ
トイレ：Panasonicアラウーノ
床・建具・造作材：DAIKEN
【事前調査】
木造2階建の１階部分の改修工事です。
和室を洋室に替え、バリアフリーとなる計画です。
段差を無くしたり既存の壁を撤去するにあたり、事前調査では、各部屋それぞれの段差を計測します。
また、構造上主要な壁なども確認しておきます。
工事着手前に養生を行います。
工事部分以外でもホコリなどが入り込まぬよう非工事部分の範囲もしっかりと行います。
養生を丁寧にしっかりと行うことでキレイに工事を進めることが出来ます。
また、解体前に設備機器の上下水やガス管なども外しておきます。
解体工事です。
解体は事前に解体部・非解体部を明確に打ち合わせをしてから進めます。
木工事に入ってから解体をするのは非効率的です。
解体時に全ての対象部を取り除いておくことでその後の工事も円滑に進めることが出来るのです。
マジックなどで各部分にマーキングをして残工事が無いようにします。
廃棄物は分別解体をして品目ごとに産廃処理を行います。
そのため人力で丁寧に進めていきます。
木工事に入ります。
床や壁のレベルを計測し傾きや不陸等の調整をしながら下地を作っていきます。
リフォームでは既存建物に合わせ傾きや不陸を調整しなくてはなりません。
大工さんは手間の掛かる丁寧な仕事が要求されます。
天井や壁の下地を組んでから電気の配線をします。
和室以外の従前の床板部には重ね張りをします。
床を貼り終えたら、養生をしてからプラスターボードなどの資材を搬入します。
資材の搬入は、移動などの無駄な動きが無いように、段取り良く搬入計画を立て進めていきます。
現場の整理・整頓・清潔・清掃・躾の頭文字を取って『５S』と呼びます。
５Sの徹底したキレイな現場では、品質・工程・安全面すべてに優れます。
施工管理では大切な要素になります。
既存壁を撤去するにあたり、抜くことの出来ない柱は残す計画です。
柱は単独で残すこともあれば、スリットの間仕切りを入れることで自然に残すことが出来ます。
スリット壁の視覚的効果は、直接の目線を遮ることで心理的な安心感を生みます。
また壁と違って完全に視界を遮ることがないため、向こう側の様子を感じ取れる２つのメリットがあります。
柱を残す手法で多く使われます。
木工事が完了すると壁紙の工事に入る前に内部の塗装をします。
塗装は事前に色味を伺っておき、現地で塗ったサンプルを見て決定します。
スリットには、木目を生かし質感を残すステイン塗料で仕上げます。
キッチンの据え付けもクロス工事前に行います。
水平垂直などの微調整をしながら取り付けていきます。
クロス工事に入ります。
ボードの出隅にコーナー材を取り付けていきます。
ボードコーナーはボード小口の下地補強材として入れます。
コーナー材が定規となりクロス材をきれいに貼ることが出来ます。
ボードのジョイント部やビス頭にはパテをかいます。
パテが乾いたらサンドペーパーで平滑にして更に目の細かいパテを入れます。
再び乾いたらサンダーで扱き平滑な面に仕上げます。
平滑な下地を作り、クロスがきれいに張り伸ばせるようにします。
クロス工事が完了したら、トイレなどの器具を取付け、工事が完了です。
写真の木細工は、旧建物にあった和室の欄間を加工して、神棚の背面に再取り付けをしています。
以前のものを別の利用法で再取り付けをして思い出も残します。
床の間には無双四分一を取り付けます。
これは掛け軸などを吊るす、ヒル釘のついた部材です。
養生を剥がしクリーニングを行い工事完了です。
床は段差が無くなりバリアフリーとなりました。
以前のトイレは床が10センチ以上高くなっていたため、高齢の方には辛い段差になっていました。
天井も同じ高さで一体となることで広がりのある開放的な空間になりました。
キッチンも対面式になることで、家事をしながら部屋の中の様子も見え、コミニュケーションも深まります。
内装リフォーム・断熱改修・バリアフリー工事
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間取り図
1F Before
1F After
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【お客様からのご要望】
■和室を無くし全て洋室へ変更。合わせて、床は段差のないバリアフリーにしたい。
■各室は一体になるように間仕切り建具で仕切るようにしたい。建具・障子は天井高さまである背の高いものが良い。
■天井・壁は下地から張り替えたい。
■壁の仕上げはビニルクロスでは無く、ご自身で漆喰仕上を楽しみたい。
■電気の容量を上げ、各部屋にエアコン専用回路を設けたい。
リフォーム面積：104.34㎡
工事工期：1.5カ月
リフォーム費用：690万円
【工事内容】
平屋の改修工事です。
和室を洋室にするため、床がバリアフリーとなるよう、床の高さを調整しました。
壁に移ってしまっているタバコ等の匂いを気にされていた為、壁・天井はすべて一度解体し合わせて断熱材も更新します。
解体に入る前に養生を入念に行います。
再利用の便器等は事前に外しておきます。
解体乗り込みです。
計画図面を確認しながら、解体の範囲を確認していきます。
この確認をしっかりと行うことで、解体の残が無くなり作業効率も上がります。
解体する壁や天井などマーキングをしていきます。
解体は手作業で分別解体をします。産廃の品目ごとに分けて搬出をします。
解体が完了すると内部の配線や配管を行い、大工さんが入ります。
床の段差の無いバリアフリーにするため高さの調整を行います。
また床断熱材を敷設していきます。
断熱材を敷きこんだらフローリングの下地となる荒床を張っていきます。
フローリングを仕上げたら直ぐに養生を行います。
天井・壁の断熱材を入れ、石膏ボードを張っていきます。
石膏ボードはビニルクロスの下地にもなりますし、プライマー処理をしてDIYの漆喰下地にもなります。
今回は各部屋の壁を無くして大広間にし、間仕切り建具で部屋を分ける計画です。
大広間でも使用でき、間仕切りを閉めれば個室にもなります。
間仕切りはお客様のご希望により天井までの高さになります。
和障子の仕切りも計画されており、2.4ｍの障子を製作しました。鴨居は天井面に埋め込みになります。
木工事が完了したらクロス工事に入ります。
ボードのジョイントやビス頭を丁寧にパテで平滑にしていきます。
下地処理をしっかりと行うことで、キレイな面が出来上がります。
クロスが完了しました。
細かな塗装などを施し、隙間等はコーキング処理をします。
リフォームでは既存建物に合わせ、仕上げていくため、この２工程は重要になってきます。
古い和室の３部屋は大広間へと変貌しました。
拡がりのある空間は明るく心地よいスペースになり、ライフスタイルにも可変性や多様性が広がります。
天井までの和障子は柔らかな日差しを部屋に拡散します。
天井までの高さを確保したため、解放時には天井面が続くことで一体の部屋になります。
フローリングに合わさることで和モダンな雰囲気です。
お引渡し後、お客様がDIYで漆喰塗りを行います。
仕上がりがとても楽しみですね。
有難うございました。
内装リフォーム・バリアフリー工事
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【お客様からのご要望】
■キッチン・洗面台・トイレを交換したい。
■段差の無いバリアフリーにしたい。
■１Fドアも全て交換して段差を無くしたい。
■玄関ドアの交換。スマートキーに替えたい。
■内装クロスを全て張り替えたい。
■お風呂をUBに交換し暖房・洗面暖房を入れたい。
■下屋根の傷みの改修をしたい。
■和室を洋室に変更したい。
リフォーム面積：134.97㎡
工事工期：2カ月
キッチン：クリナップ ラクエラ
建具・造作材：DAIKENイエリア
床材：DAIKENルームアート
トイレ：TOTO ZR1
洗面台：クリナップ ファンシオ
浴室：TOTO サザナ
【事前調査】
畳の段差・ドア枠の敷居などの段差で転ばないか？
将来が心配とおっしゃられた施主様です。
バリアフリーにするため、床の重ね貼りとドア交換をする提案をさせていただきました。
浴室・洗面室は、大変冷えるとのことで、浴室・洗面室への暖房設置と断熱効果の高い窓の交換で対策するご案内をさせていただきました。
天井や壁などの汚れ、使わなくなった天窓部分の凹みなど、壁クロスの貼替は全面行いたいとのことでした。
リフォームに合わせ不要な家具などの処分も承ります。
不要な家電も解体工事に合わせ処分を致しました。
【工事開始～解体工事】
いよいよ着工です。
工事中に工事車両や音などで、ご近所様にご迷惑をおかけしますので、事前のご挨拶にお伺いさせていただきます。
工事前に非工事個所の養生を丁寧に行います。
収納扉を交換したいけど、中身はそのままで工事を進めて欲しい！！など、可能な限り柔軟にお客様の要望にお応えさせて頂きました。
【水廻り工事】
UB工事です。
造作風呂のタイル壁を解体して、浴槽を撤去します。
窓は新しい断熱サッシに交換です。
土間コンクリートを打設後に、新しい配管をしてUBの取付を行います。
以前のお風呂は非常に寒くヒートショックを起こしやすい状況でした。
断熱窓に加え、UBの暖房だけでなく洗面所の暖房機も取付となりました。
キッチン工事です。
従前のキッチンのIHコンロは新しいものでしたので再利用になります。
丁寧にIHコンロを取り外し保管します。
キッチンの窓は雨漏りをしておりました。
新しい断熱サッシに交換をします。
木工事完了後にシステムキッチンの取付に入ります。
キッチン・UB・洗面台・トイレは事前にショールームにご案内をし、お客様のご希望の商品となっております。
UB・キッチンの断熱サッシは補助金の対象になります。
申請手続きも弊社が全て行います。
木工事です。
整理・整頓・清掃・清潔・躾を意識し、作業効率と安全性に配慮して工事を進めて参ります。
床は既存の上に重ね張りをする工法です。
重ね張りのメリットは、既存床板の解体工事が不要の為、工期短縮が出来る事、そして床の剛性を高め、防音性・断熱効果も向上する事です。
フローリングを張ってすぐに養生を施し丁寧に施工させていただきました。
クロス工事です。
既存のクロスを丁寧に剝がして、下地処理を施した上で、新しいクロスを貼りました。
アドバイスを添えて、リフォーム向きの柄のクロスをお客様に選定して頂きました。
非常に美しい仕上がりになりました。
【～完成まで】
クロス工事終了後、張り替えた畳や襖の搬入をして、浴室暖房の検査、室内のクリーニングをさせていただき、細かい点の検査を繰り返し、お施主様と一緒に最終検査をさせていただき、御引き渡しとなりました。
お客様が綺麗になったお宅で、気持ち良く新生活を迎えられる事を思うと、大変楽しみです。
工事は完了しましたが、これで『終わり』ではありません。
ここからがお客様との『お付き合い』の始まりです。
工事終了後に不具合等ありましたら、早急な対応をさせていただきます。
そして、ご意見ご要望など、住まわれた感想を率直に教えていただき、我が社のより良いサービスに繋げていきたいと思います。
数多くの会社の中から我が社を選んでいただいたお客様へ心より感謝しております。
お見積だけのご相談も承っております。
新築工事、リフォーム工事・・・迷われている・検討されている方は、ぜひ遠慮なくお問い合わせください。
お客様にお会いできるのを楽しみにお待ちしております。
内装リフォーム・バリアフリー工事
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【お客様からのご要望】
■居室の床が傷んでいるのを直したい。
■段差の無いバリアフリーにしたい。
■キッチン換気扇を交換したい。
■ドアを交換したい。
■内装クロスを張り替えたい。
リフォーム面積：45.13㎡
工事工期：1カ月
洗面台：TOTOサクア
床・建具・造作材：DAIKENハピア
【事前調査】
木造2階建の１階部分の改修工事です。
1階全体の段差解消をし、傷んだ床を新しくします。
入り口の敷居を撤去するのに合わせドアも新調します。
キッチンのレンジフードは交換し、併せてステンレス板をキッチンパネルに張り替えます。
壁紙は全て張り替える計画です。
解体工事の着手に合わせ、事前にリフォーム部、非リフォーム部の養生に入ります。
再利用する家具は移動をしておきます。
こういったサービスも弊社の特徴です。
解体は着手前にしっかりと打ち合わせを行い、解体残を出さないようにします。
解体を進めていく中でも状況をみて判断する内容もあります。
解体で蟻害を受けた躯体なども判断できます。
手作業の分別解体で工事を丁寧に行い、品目ごとに産廃処理を行います。
石綿調査も事前に行います。
木工事に入ります。
リフォームでは大工さんの重要度が高く、リフォーム工事に慣れている必要があります。
新築工事では新しい材料で作っていくため、水平垂直は基本的に保たれています。
既存住宅では材の曲がりや傾き等にも併せて工事を進めていくため大変手間が掛かります。
新しくなった床などを丁寧に養生をしながら進めていきます。
キッチンの換気扇を交換します。
水平のプロペラファンからロータリー機構のシロッコファンに交換です。
シロッコファンは軸流の水平ファンに比べ、外気の影響を受けにくく安定した排気が見込めます。また虫なども入りにくい構造になっています。
現在のシステムキッチンは全てシロッコファンになっており、お手入れもしやすくスタイリッシュなものになりました。
UBの入口ドア交換は枠を再利用したドアリモで行います。
既存のUBを傷めずドアのみの交換が可能です。
大工さんが完了になりますと壁紙の工事に入ります。
クロス工事は、既存の壁紙を剥がして新しく張る部分と新しい下地の上に張る部分に分かれます。
張替部では薄紙が残るため、凹凸のある柄のクロスがお勧めになります。
薄手の柄があまりないものは下地の陰影が目立つ為、リフォームでは比較的厚手で凹凸のあるパターンを推奨します。
パテで下地を平滑に作り、壁紙を貼っていきます。
クロス工事が完了したら電気器具や設備機器を取付て完了です。
クリーニングに入ります。
養生を剥がし、細かなホコリなどを清掃します。
加えて既存部のサッシなども丁寧に清掃をしていきます。
清掃が完了してホコリやちりなどが無い状態で内部コーキングや塗装補修をして工事が完了です。
自主検査の後、お客様に見て頂き、お引渡しとなります。
お引渡し後も定期点検を実施していますので長年に渡ってお付き合いが始まります。
段差の無いバリアフリー工事にて、快適で安心安全なリノベーションとなりました。
内装リフォーム・バリアフリー工事
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間取り図
1F間取り Before
1F間取り After
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【お客様からのご要望】
■和室を洋室に変更したい。
■段差の無いバリアフリーにしたい。
■キッチン・トイレ・UBを交換したい。
■収納力を増やしたい。
リフォーム面積：46.28㎡
工事工期：2カ月
リフォーム費用：790万円
キッチン：LIXILシエラ
洗面台：LIXILピアラ
トイレ：LIXILプレアスS
UB：LIXILリデア
床・建具・造作材：DAIKEN
【事前調査】
木造2階建の１階部分の改修工事です。
1階全体をバリアフリーとする計画です。
各居室への入り口には敷居などの段差があり、高齢になるお客様には危険な段差でした。
また、収納スペースが少なく物が溢れてしまう問題もご相談されました。
ユニットバスを広くしたい・和室を洋室にしたい等のご要望も頂きました。
キッチンは奥まった背面式で、暗いスペースで家事をするにも閉塞感を感じていました。
事前調査では、各部屋それぞれの段差を計測し構造上主要な壁なども確認しておきます。
【解体工事】
解体工事に入ります。
既存部やお客様の動線は養生を行います。
解体は事前に解体部・非解体部を明確にしておく必要があります。
必要以上に壊してしまうのを避けるのは勿論ですが、解体すべき部分は事前に全て完了しておくことが、後の工程管理に重要になってきます。
木工事において無駄な手間が出ないように管理することで、円滑な予定通りの工事が進んでいきます。
解体は手作業で丁寧に分別解体をします。
石綿含有調査は工事着手前に完了しておく必要があります。
年代でおおよその振り分けをすることで事前判断もしておきますが、ユニットバスの内壁などは解体しないと判別しにくいものもあります。
木・金属・ﾌﾟﾗｽﾁｯｸなどに分けて搬出をします。
解体完了後、床下などのゴミも清掃をします。
【設備・木工事】
解体が完了すると設備配管や電気配線をします。
先行の電気設備工事が完了したところで大工さんが入ります。
大工さんの工事は、既存部との調整をしながら工事を進めていくため、新築工事と比べると時間も手間も掛かります。
工程表では必要な工事期間を十分に確保して組む必要があります。事後の工程にも影響の無いように計画をします。
ユニットバスの組み立ても並行して行います。
ユニットバスのリフォームでは既存建物の状況に合わせ、高さや間口などの検討をしておく必要があります。
大工さんはクロス完了後に、ドアを取り付けたり棚板などを取り付けます。
押入れはクローゼットになり、お客様のイメージである可動式の棚板とステンレスパイプの取付を行いました。
【仕上げ工事】
大工さんが完了すると仕上げ工事に入ります。
壁紙は張替部と新規張り部が混在します。
張替部では丁寧に既存クロスを剥がします。
剥がしたクロスの薄紙が残るため、その後の仕上げに影響が出ます。
新規の張り部分にはパテを入れ平滑に仕上げていきます。
リフォームで使用するクロスは、下地の状況も加味して厚手で凹凸のあるものを選定します。
クロス完了後、トイレや洗面台を取付け、クリーニングを行って完了です。
クリーニングでは床下なども綺麗に清掃を行います。
【工事完了】
工事完了です。
ドアの敷居などの段差を全て無くしバリアフリーとなりました。キッチンは壁付けから対面式に変わりました。
キッチンを暗くしていた壁は撤去をし、家事をしながらLDの状況を見ることが出来、コミニュケーションも深まります。
キッチン側面の窪みには可動式の棚が付きます。
扉を付けず見せる収納として使用する目的です。
和室は洋室になりました。
LD、和室のサッシと玄関ドアは断熱サッシに交換をすることで温熱環境の改善にもなりました。また、補助金の対象にもなります。ユニットバス・トイレ・キッチン・窓ガラスなど全て補助金対象となりました。
申請手続きも弊社にて行います。
快適な住空間となったリノベーションでした。
お客様も大変喜んで頂きました。
12畳の洋室を2室に分ける 間仕切り工事
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下地状況
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下地状況
【お客様からのご要望】
・お子様が大きくなったため、12畳の洋室を半分に分け、それにあたってクローゼットと追加したい
・クローゼットに扉を付けると部屋が狭く感じるので、扉をつけないで部屋を広く感じるデザインにしてほしいとのご依頼をうけました。
【工事内容】
間仕切り壁の位置やクローゼットの袖壁の位置は、コンセントや今後の家具の配置も考慮して、計画・打合せをさせて頂きました。
ステンパイプも今後の生活や服の量を考慮して、クローゼット内側に全体的な下地を入れることで、パイプの追加・位置替えや可動棚などを追加出来る、可変性の高いプランで計画させていただきました。
内装工事によって、全体が綺麗になり、生活に応じた拡張も出来ることからお客様からも大変ご満足を頂けました。
2階洋室の間仕切り撤去工事
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【お客様からのご要望】
・2階のホールと洋室の間にある間仕切り壁を撤去して、セカンドリビングとして利用したいとのご依頼を頂きました。
【工事内容】
間仕切りの撤去にあたり一部既存の柱を撤去する必要があるため、既存梁がたわまないように、梁せいを太くする補強梁を計画させて頂きました。
間仕切りを撤去した後の新しい床を、既存に近い色やテクスチャーで計画・提案をさせて頂きました。
施工後も目立ちにくくなるよう取り合いも検討しました。
セカンドリビングとしての利用ということだったので、スイッチやコンセントの位置も生活動線を考慮して不便の無いように計画しました。
テレビも壁掛けでインターネットも気にせず使えるようにLANの配線工事も計画・提案させて頂きました。
間仕切り撤去工事によって、2階のホールは広くなり、お客様からも大変ご満足を頂けました。
玄関ドアカバー工事
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【お客様からのご要望】
・玄関ドアが古く冷たい空気が入ってきたり・室内側で結露が生きるため断熱性能のある玄関ドアにしたいとのことでご依頼をうけました。
【工事内容】
・玄関ドア
LIXIL：リシェント玄関ドア3 M27型(親子ドア) クリエモカ
玄関ドアは既存と同じく外からの明かりが入るデザインにし、既存の外壁に馴染む色合いを計画打ち合わせをさせて頂きました。
断熱性能と防犯性能も著しく向上しました。
玄関ドア工事によって、建物の入り口が綺麗になり、お客様からも大変ご満足を頂けました。
和室から洋室への改修工事
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【お客様からのご要望】
・1階の和室床が寒く、年数も経って柔らかくなってしまいました。
フローリングに替えて洋室として利用したいとのことでご依頼を頂きました。
【工事内容】
既存の床撤去にあたり、既存の束石と束との浮きがあり、不安定になっていました。
床下地を束石から調整を施し、床からの応力伝達がしっかりと出来るよう施工しました。
畳下地は根太という材料が45センチ間隔で入りますが、フローリングでは30センチ間隔で根太を入れ、構造用合板で面材下地を形成します。
これで床のたわみ等の問題は解消されます。
蟻害対策として防蟻処理も行いました。
従前の床下には断熱材が無かったため、断熱材を施しました。
スタイロフォームという発泡プラスチックの断熱材を根太間に隙間なく敷きこむことで、床下からの冷気が伝わりにくくなります。
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解体完了
床組・防蟻完了
床張り・床下断熱状況
造作工事完了
塗装工事完了
床材も既存に近い色の床材を提案させていただきました。
お客様はピンク色が好みとのことでしたので、壁の塗装配色はピンクをメイン色に選定されました。
壁色に合う床色にてご提案をさせて頂きました。
和室から洋室への改修工事によって、床のたわみ等がなくなり断熱効果も向上しました。
お客様からも大変ご満足を頂けました。
内装リフォーム・バリアフリー工事
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【お客様からのご要望】
■古くなった内装を一新したい。
■2部屋の間仕切り壁を撤去して１部屋にしたい。
■床板は突板のフローリングがよい。
■TVアンテナの配線を増やしたい。
【工事内容】
天井・壁・床共に経年の劣化が進んでいます。
二部屋の間仕切り壁を撤去してワンルームにします。
撤去する間仕切り壁には筋交いがありました。
壁量計算に含まれる構造壁は撤去せず、計画をします。
筋交いで構成された壁部は残し、柱を撤去する部分は梁で補強をします。
梁のせいで飛ばせるおおよそのスパンが決まるため、既存の梁に沿わせる力梁で梁せいを大きくするのです。
また、応力がしっかりと伝達出来るよう既存梁にしっかり沿わせます。
床は重ね張りです。
２階の床の重ね張りは剛性が高まるため、水平力の分担が高まる合理的な耐震リフォーム工法です。
ドア下の敷居は無くなり、床段差の無いバリアフリーになります。
壁紙は張替です。
既存の壁紙を剥がして貼るため、新築に比べ下地の施工は手間が掛かります。
経年で古く暗い室内がとても明るく清潔感のあるお部屋になりました。
内装リフォーム・バリアフリー工事
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現場：藤岡市
工事内容：内装リフォーム・屋根雨漏り・ﾃﾗｽ屋根交換・給湯器交換
工事期間：2か月間
工事費用：980万円
キッチン：TOTOミッテ 食洗器付き ミディアムウッド
浴室：TOTOサザナ 1620HTシリーズ グレイッシュウォルナット
トイレ：TOTOピュアレストEX ホワイト
トイレ手洗い器：TOTOレストルームドレッサコンフォート ダルブラウン
洗面台：TOTOオクターブライト ミディアムウッド
建具：LIXIL ラシッサS クリエラスク＆クリエモカ
和室の居間とダイニングキッチンを１部屋にしフローリング仕上げのLDKにする計画です。
居間の天井からは以前雨漏りを起こしており天井材は傷んでいました。
お施主様が自ら屋根の修理をしたそうです。
お風呂は寒くヒートショックを起こす恐れもあります。断熱工事を計画し、床の段差を無くすバリアフリー工事です。
古くなってしまっていた水廻りも、お客様とショールームに赴き、何度も打合せを重ね選定したものになります。
壁紙はホワイトを基調とし、設備機器は木目柄を使用することで穏やかな雰囲気が漂う仕上がりとなりました。
バルコニーのテラス屋根は以前の雹害で割れてしまっています。
アクリル板から耐衝撃性・耐熱性の優れたポリカーボネート板に張り替えました。
LDKやお風呂のサッシは断熱性能の高いSクラスの複合樹脂サッシです。
単板ガラスに比べ輻射熱の改善が顕著なため、冬場の温熱感覚は劇的に向上します。
玄関サッシは引違いから片開きの断熱サッシに交換です。
断熱サッシは環境省の先進窓リノベの補助金対象です。
トイレやUB・キッチン水栓は国交省の子育てエコホームの補助金対象です。
補助金を上手く活用した性能向上リノベーションとなりました。
水廻りのリフォーム、畳をフローリングに変更 改修工事
【お客様からのご要望】
〈内部〉
・キッチン、お風呂、洗面化粧台の水廻り３点を交換してほしい。
・キッチンの交換に伴いキッチン内のクロス・床材を張り替えてほしい。
・リビングの床がたわむのでたわみを直して床材をキッチンと似た色合いの床にしてほしい。
・キッチンとリビングを仕切っている扉を撤去して一体的に利用できるようにしてほしい。
・リビングの扉に穴が開いているため交換してほしい。
・1階の和室が2部屋あるので畳からフローリングに変えてほしい。
〈外部〉
・ガス給湯器からオール電気化に伴いエコキュートに交換したい。
・浴室の外壁が劣化して部分的にはがれているので補修してほしい。
キッチン before
キッチン after
キッチン after
浴室 before
浴室 after
浴室 after
浴室 after
洗面化粧台 before
洗面化粧台 after
リビング before
リビング after
リビング before
リビング after
和室 before
和室 after
和室 before
和室 after
和室 after
外部 before
外部 after
店舗改修工事
【お客様からのご要望】
〈内部〉
・店内カウンターの色に合わせ、収納棚や周りの仕上げをカウンターに合わせてほしい。
・従前の堀座卓では、お客様の起居の負荷が大きいため、テーブル席に改修したい。
・連続引き戸の止まりが無く、戸襖の隙間が空きやすい。戸襖同士のぶつかる音も気になる。動線が不明瞭のため、お客様同士が混動を起こしやすい。明快な動線になるよう計画したい。
・トイレの欄間を塞ぎたい。
・引き戸は跳ね返りで隙間が空いてしまい、隙間風も気になる。
・厨房へのスイングドアの開閉が悪く、お客様の動線を塞いでしまうことがある。
・カウンター内のレンジフードを化粧材で覆ってほしい。
・飾り棚の高さを目線に替え、装飾をしたい。
〈外部〉
・駐車場の雨水勾配が悪く、雨水が住宅駐車場内に侵入してしまう。また、水はけが悪いためお客様の足元が悪い。
アプローチの石張りは、降雨時に滑りやすく危ない。また、段差が分かり辛く、つまずくお客様もいる。
・下水道への切替工事。居宅と店舗の給水メーターの切り分け。
【工事内容】
藤岡市内の店舗改修工事です。
工事内容ですが、お客様目線に立った店長の、細やかなお客様への配慮で溢れておりました。
日々、カウンター越しにお客様の動きをみて様々な問題点を捉えられております。
堀座卓では高齢のお客様には不便で、配膳もし辛い問題がありました。
外周部はガラス張りで、庭園も望める個室なのですが、座位からの目線では、お庭の下方しか見えず、扁平で奥行き感の無いランドスケープとなってしまい、立体的なお庭の景観を楽しむことが出来ませんでした。
店長の配慮は、座り立ちの動作を無くし、四季折々の庭園の景観を楽しみながら、食事を楽しめるテーブル席に変更したいとのことでした。
表替えをした畳をこすらないように、椅子足に潤滑加工を施し、堀座はテーブルで使用していた一枚板の銘木３種をそれぞれ再利用することで、単調な畳スペースにならない空間になりました。
個室を仕切る3・1・3本引きの戸襖は、扉を閉める際に、お互いの框手がぶつかった勢いで、隙間が空いてしまう状況です。
また、２室を横断して引き戸が続くため、お隣のスペースとの仕切りが外からでは判断し辛いという問題がありました。
店長のご提案で中央の襖を固定式にし、両脇３枚の襖を滑らせるようにしました。
また、中央の襖の色を変えることで、左右の部屋の仕切りを明確に視認できるように配慮しました。
仕口は印籠継ぎに加工することで、隙間からの光漏れを防止しました。
白木の一枚板のカウンターは圧巻です。
重厚で清潔感があり、気品に溢れたカウンターでの食事は格別でしょう。
カウンター越しのお客様の目線に合わせ飾り棚の高さを調整します。
また、色・素材の統一感を図るため、既存の収納扉色も変更です。
飾り棚には間接照明を設け、背面にはアクセントカラーの壁紙を選定されました。
壁紙も櫛引の珪藻土をイメージする品のあるテクスチャーです。
むき出しのレンジフードはカウンター越しの雰囲気に水を差します。
同色の桧にてｶﾊﾞｰを覆いました。
風除室と店内入り口の扉は木製の引き戸です。
こちらも閉めた反動で、ぴしゃりという音が都度気になりますし隙間も空いてしまいます。
ソフトクローザーを設けることで、ゆっくりと閉まり隙間も無くなりました。
以前は、隙間解消のためモヘアシールを貼っていましたが、こちらも撤去することで見栄えも向上しました。
工事中は、店長のお客様への細やかな心遣いを、随時垣間見ることが出来、私たちも同じ目線をもって工事を進めることが出来ました。
棚カラー：アルプス アレコAB944AE
クロス：サンゲツ RE53389 下がり壁
サンゲツ RE53397 飾り棚内部
サンゲツ RE53427、RE53419 襖
畳：セキスイ ミグサ 引目グリーン
テーブル・椅子：家具のイイノ 天板 ブラック木目 椅子 フジ色
内装リフォーム LDK改修工事
【お客様からのご要望】
・和室をなくし、他の部屋と繋げ1つの広い空間にしてほしい。
・キッチンの交換
・パントリーが欲しい。
・仏壇を置く収納が欲しい。
水廻り：キッチン クリナップ ステディア
【工事内容】
LDK改修工事です。
和室を洋室にし、他の部屋と繋げて1つの広い空間にしました。
キッチンも古くなっていた為、新しいキッチンに交換し、新しいレンジフードは自動洗浄付のものになりました。
お客様のご要望でパントリーを作り可動棚を多く計画し収納力も確保しました。
お客様とのお打ち合わせの中で、クロスのイメージや間取りのイメージを、何度もやり取りさせて頂いたので、完成後は『イメージ通りの仕上がりで大変満足です』とのお言葉を頂く事が出来ました。
マンション 内装リフォーム
【お客様からのご要望】
■トイレ、洗面台、UBの交換
■天井壁のクロスの張替、床材、クッションフロアの張替
水廻り
洗面台：Panasonic シーライン
トイレ：TOTO GG1
UB：TOTO サザナ
【工事内容】
マンションの内装リフォームです。
設備機器が古くなったので交換したいとのご要望でした。
トイレ・洗面台・UBの交換工事となりましたので設備機器の交換にあわせて、天井・壁のクロスの張替とクッションフロアの張替をしました。
新しく設置したトイレやUBは、お客様のご希望で手摺を設置し、今後も安心して使えるようになりました。
設備機器を新しくするのに合わせ内装クロスも綺麗にイメージを変えたいというご要望でした。
完成後は、お客様から『イメージ通りで大変綺麗になり満足頂くことが出来ました』とご意見を頂戴しました。
内装リフォーム
【お客様からのご要望】
・トイレ、洗面台、キッチンの交換
・天井壁クロス貼替、床フローリング重ね張り
・一部間取り変更
・畳表替え
【工事内容】
空家のリフォームでの住み替えです。設備機器が古くなっていたため、キッチン・トイレ・洗面台の交換を行いました。
それに伴い、水廻り・廊下・LDKの壁・天井クロス張り替えと床の重ね張り・CF張替え・畳の表替えをし、全体的に綺麗になりました。
クロス・CF：リリカラ、サンゲツ
新規建具・建材：NODA：カナエル
水廻り キッチン：クリナップ ラクエラ
洗面：クリナップ ファンシオ
トイレ：TOTO ZJ1
LDKは約12坪と広く、ゆったりできる空間となりました。
クロス柄・色では大変悩まれており心配されておりましたが、イメージパースを作らせていただき何度も打ち合わせを重ねたため、完成時内覧をして頂いた時、イメージ通りと喜んで下さいました。
お部屋も綺麗になり、お客様にはとてもご満足を頂けました。
内装リフォーム 内窓設置
内窓 設置前
内窓 設置後
【お客様からのご要望】
・防音効果を高めたい
・断熱効果を高めたい
【工事内容】
内窓の設置です。
メーカー：リクシル （インプラス）
工事も半日と素早く終わります。
綺麗に丁寧な仕事で大変喜んで頂く事が出来ました。
先進窓リノベ事業の補助金対象になります。
現在、納期が数か月掛かることから、本年度の申請は厳しい状況ですが、次年度も継続されることが予想されます。
補助金は手厚く50％程度まで補助が出るものもあります。
お早目のご相談をお待ちしております！
内装リフォーム
【お客様からのご要望】
・トイレ、洗面台、浴室、キッチンの交換
・天井壁クロス貼替、床クッションフロア貼替
・一部間取り変更と、和室から洋室に変更
・井水から市水への切り替え工事
【工事内容】
7DKあるうち2部屋以外の改修工事となります。
解体工事から始まり、畳や建具、一部壁を壊していきます。
和室は『真壁』といって柱が見える仕上げになっております。
和室の畳をフローリング仕上げの洋室に仕上げるため、改修後は『大壁』といって柱を覆う仕上げになります。
お客様はDIYでリフォームを楽しみたい方です。
洋室仕上げですが和障子は残して、ご自身で白ペンキ仕上げにする計画です。
既存のサッシや格子建具も再利用をする計画で、大正モダンのような素敵な仕上がりになるでしょう。
ご自身でリフォームを楽しめるのも良いですね！
クロス・CF：リリカラ
新規建具・建材：NODA：カナエル
水廻り キッチン：クリナップ クリンプレティ
浴室：TOTO サザナ Tタイプ 1616サイズ
トイレ・洗面：お客様支給品
ホワイトを基調としたクロスに、アクセントクロスが対比されることで、メリハリが出つつも、落ち着いた空間となりました。
DIYで塗装をした障子も雰囲気が有ります。
お客様も、大変喜んで下さいました。
内装リフォーム(マンションリフォーム）
【お客様からのご要望】
・トイレ、洗面台、キッチンの交換
・全室天井壁クロス貼替
・床をカーペットからフローリングに変更
・照明器具交換
・新規畳、障子張り替え、襖張替
【工事内容】
水廻り設備が古くなったため、キッチン・トイレ・洗面台の交換をしました。
併せて、全体の壁・天井のクロスも張り替え、襖・畳表交換をし、全体的にリフレッシュをしました。
共用住宅（マンション）では、共用部（エントランスホール・廊下・エレベーター・階段・外部等）はリフォームすることが出来ません。
また、工事は規約に則って進めるため、事前の報告申請手続きや一般の方への周知などがあります。
床をカーペットからフローリングに変更する工事では規約に則って防音性能の縛りがあります。
下階の部屋に響く足音や掃除機・物の落下音・椅子を引く音などはクレームの元となります。
そのため、床衝撃音の遮音性能を表すL値の指定などがマンション規約に定められているケースが多いです。
施工の点でも通常の床材の施工とは違うので気を付けました。
トイレは床下の懐が小さいためライニングを設けました。
工事に於きましては、共用部の養生を徹底し、住人の方の迷惑にならないよう注意を払って進めます。
長尺物はEV内に入らないため、カットして運搬をします。
綺麗な仕上がりになり、お客様にも大変喜んで頂く事が出来ました。
内装リフォーム
【お客様からのご要望】
・LDKの壁紙張替
・和室畳表替
・和室全体改修
【工事内容】
LDKと和室のクロス張替を行いました。
和室は畳の表替えをし、縁甲板の塗装を行いました。
床の間横の地袋は撤去をし、スッキリとしたオープンスペースにしました。
コンセントプレートも新調し、きれいな仕上がりになりました。
間仕切り壁・トイレ・階段収納リフォーム
【建築data】戸建 築35年以上
【お客様からのご要望】
2階の2部屋を4部屋にして欲しい。
階段上の空きスペースを活用して収納スペースが欲しい。
2階のトイレと洗面台を新しくしたい。
【工事内容】
就寝出来るだけのスペースの個室を2部屋確保するために、既存のクロ―ゼットを解体して約3帖の個室を2つ計画しました。
狭い空間に感じないよう背面のアクセントクロスを選定して頂きました。
お色の選定が良く、とてもかわいらしい空間となっています。
階段上のスペースを収納スペースに活用したいとのことで、スキップフロアーを計画しました。
階段室の吹き抜け部に1帖分の収納スペースが出来ました。
手摺ではなく壁にしたことで、荷物の落下防止と収納内部の目隠しにもなります。
これで安心して階段も登れます。
トイレはTOTOのピュアレストQRの商品になります。
クロスは白の清楚感からグレーのクロスに変更し、落ち着きのあるトイレとなりました。
併せて洗面台も新調しました。
従前は、お湯が使えなかったのですが、今回はお湯も使えます。
綺麗な仕上げに、お客様から大変ご満足していただきました。
間仕切り壁・ダイニング・洗面リフォーム
マンションのリフォームです。
間仕切壁を撤去し２ROOM→１ROOMへの工事です。
MBR（主寝室）を広く取り、3LDK→2LDKへ変更しました。
撤去した壁部には敷居をいれます。
洗面台はオーダーメードで作成です。
ハレクラニホテルのパウダールームをイメージしたそうです。
ダイニングのペンダントを変更し壁紙も新しくしました。
快適でスタイリッシュなリノベーションになりました。
以前は入っていなかった断熱材を壁・天井に入れます。
外気に面する部分には断熱材が入ります。
断熱材の入れ方は防湿シート部を重ね合わせ、隙間なく施工します。
石膏ボードを張り、間仕切り壁の下地を作成します。
石膏ボードを張り、クロス下地のパテを打ちます。
クロスはアクセントカラーに差し色のイエローを選択されました。
以前は暗めだったトイレも、壁紙も明るく照度も上がり、明るいトイレになりました。
車いすの開口幅に広がり、段差も無くしたバリアフリー工事です。
